楼房外墙防水高质量

外墙防水的基面处理方法：

(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用填缝剂和密封材料进行外墙防水施工。填缝剂和柔韧型防水材料填缝材料。

(2)外墙预留伸缩缝防水密封。

(3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水***等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏王和透明防水王进行精心施工。外墙防水补漏如何施工：确保屋面施工质量屋面与外墙是密切联系的，因此屋面的节点设计对外墙防水补漏施工也是非常重要的，屋面在进行防水补漏施工时需要做好防水层的收头、变形缝，分格缝、水落口、出入口、设备根、管道根等部位的细节构造。

(4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。

(5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用******环保型勾缝材料。

(6)整体条形瓷砖外墙防水，采用纳米防水王进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。

防水卷材的施工应注意以下各点：

(1) 基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺***一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不扭曲、不皱折。

(2) 卷材冷粘法应在基层和卷材间涂刷胶粘剂，铺后立即用滚筒滚压，***排出卷材底部空气，使卷材不皱折，不起鼓。热熔卷材、自粘卷材的搭接缝粘贴时，必须处理搭接部位卷材上表面的防粘层和拉料保护层，同时应采用加热器熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合、排气、用手持辊压实、封口。在接缝部位涂刷一定要均匀到位，不可漏刷，一定要晾至脂干，滚压要及时认真，用力均匀，如有干边及时补胶。

(3) 防水卷材严禁在雨天、五级风以上天气条件下施工。施工中遇到下雨，应迅速将卷材周边临时埋压或封闭。

外墙保温渗水的处理方法：

1.若是没有贴瓷砖的外墙面出现渗水现象，就将外墙面清理干净，在墙面重新全做一层防水，然后再涂刷表面墙面漆，这样就解决了外墙保温渗漏水现象。

2.若是贴了瓷砖的外墙面出现渗水现象，就要先将瓷砖敲掉，墙面的基层抹平，然后全部重新做一层防水层，***再恢复饰面砖，这样就解决了外墙保温渗漏水现象。

外墙防水砂浆薄抹灰细节

基层处理

.基层为砼面时：首先将凸出墙面的砼剔平，凿毛后用钢丝刷满刷一遍，将脚手架孔洞填塞堵严，砼表面不平整处用砂浆抹平，并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢，用10%火碱水将基层面油污刷净，随后用净水将碱液冲净晾干。整平清理工作完后，用扫帚将华砂PMC481界面剂1：3加水泥甩浆到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上.并有较高的强度为止。（间隔约一昼夜）5、刮覆：根据防水层的设计要求用刮板进行涂刮。